商业部、国家物价局关于试行国营饮食业恢复燃料费计入成本作价办法的通知
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商业部、国家物价局关于试行国营饮食业恢复燃料费计入成本作价办法的通知
商业部 国家物价局
商业部、国家物价局关于试行国营饮食业恢复燃料费计入成本作价办法的通知
1991年6月5日，商业部、国家物价局
近年来，饮食业各种燃料价格大幅度上涨，直接冲减了饮食企业的合理利润，使一些企业发生不同程度的亏损。针对这一情况，有的地区先后恢复了五十年代饮食业将燃料费计入成本的作价办法，以消除由于燃料价格上涨对企业经营的影响。为了确保饮食企业的正常经营，保持饮食业价格的基本稳定，规范作价办法，经研究，同意试行国营饮食业恢复燃料费计入成本作价的办法，现对试行中的有关问题通知如下：
一、国营饮食业恢复将燃料费计入成本作价，各地可以根据当地情况研究制订试行办法。
二、燃料应包括饮食业制作饭菜所消耗的煤炭、煤气、天然气，液化气、燃油、电力、木炭、木柴等。
三、计入成本的燃料费应以一定时期饮食行业平均燃料费用总额占饮食成本的比例，核算出一个平均燃料率，再分别对主食、点心、小吃、菜肴等品种确定不同的燃料率。具体核算饭菜价格时，以该品种主料、配料、调料的总和乘以确定后的燃料率，即为该品种进入成本的燃料费。确定后的燃料率应保持相对稳定，主要燃料价格上涨幅度较大时，可以适当调整。
四、燃料费计入成本的计算公式为：
（主料、配料、调料成本）×（1＋成本燃料率）
售价＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
1－分类毛利率
五、燃料费计入成本核算售价的具体办法由各省、自治区、直辖市商业厅（局）、物价局（委）制定。燃料率的大小由省或省授权各地、市商业局、物价局，组织饮食企业测算后确定，具体价格的核定由企业按规定的办法计算。
六、实行燃料费计入成本作价以后，应保持饮食业价格水平的相对稳定，现行综合毛利率偏高，利润率较大的地区，应适当压缩综合毛利率。
七、加强监督检查。企业定价中凡超出上级规定的燃料率和综合、分类毛利率，均属违反物价纪律，应予查处。
八、各地实行燃料费计入成本作价的实施方案报商业部、国家物价局备案。
张家界市人民政府关于印发《张家界市城市房屋拆迁管理办法补充规定》的通知
湖南省张家界市人民政府
张家界市人民政府关于印发《〈张家界市城市房屋拆迁管理办法〉补充规定》的通知
张政发〔2009〕11号
各区县人民政府，市政府各局委、各直属机构：
《〈张家界市城市房屋拆迁管理办法〉补充规定》已经2009年10月22日市人民政府第17次常务会议通过，现印发给你们，请遵照执行。
张家界市人民政府
二ＯＯ九年十一月六日
《张家界市城市房屋拆迁管理办法》
补充 规 定
为了进一步加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》和其他有关规定，现对《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）作如下补充规定：
第一条 拆迁项目经规划部门批准，确定了项目规划用地红线范围后，项目业主应当履行对该范围内的房屋及附属物的基本情况进行调查摸底的职责，调查摸底工作由项目业主按相关规定依法委托具有相应资质的拆迁服务单位或者由拆迁服务单位会同当地基层组织共同进行，提供的成果资料（包括影像和照片）必须客观真实。
第二条 需对被拆迁房屋实施评估的，拆迁人应当依法委托具有相应资质的房地产评估机构，依据调查摸底成果资料进行房地产价值分类评估。分类评估机构的选定，应当采取公开报名、资格预审后，由拆迁当事人从资格审查入围的评估机构中依法抽签确定三家对同一项目进行评估，分别编制分类评估报告书报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁主管部门依据三份分类评估报告书综合审核出的价值标准，是实施拆迁补偿的指导依据，在拆迁补偿中若有少量不能达成补偿安置协议的，由拆迁当事人再从三家分类评估机构中抽签确定一家，进行分户评估。
第三条 项目业主在申请房屋拆迁许可证时，应当将编制的房屋拆迁计划和房屋拆迁补偿安置方案报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁补偿安置方案应当包括下列内容：
（一）明确拆迁人和拆迁方式；
（二）明确拆迁范围（规划用地红线图）内的基本情况，包括拆迁房屋栋数、动迁人口情况，拆迁房屋建筑面积、权属情况，以及拆迁房屋分类和使用情况等；
（三）明确拆迁计划和拆迁时间；
（四）明确拆迁补偿安置可供选择的方式和补偿依据，以及适用法规政策的依据；
（五）明确拆迁补偿安置资金的落实情况和管理使用方式；
（六）明确有关问题处理的原则和实施奖罚措施的办法及其依据。
第四条 拆迁人编制的房屋拆迁补偿安置方案须征求被拆迁人意见的，房屋拆迁主管部门应当依据《湖南省城市房屋拆迁管理工作规程》第七条规定，在拆迁许可前召开听证会。经房屋拆迁主管部门审核备案的房屋拆迁补偿安置方案，应当在拆迁许可后的拆迁动员会上公布.
第五条 被拆迁人选择货币补偿的，依据房屋拆迁主管部门审核确定的分类评估价值标准进行补偿。室内装饰装修按照市房地产管理局、市物价局《关于公布张家界市城区二手住房交易指导价格、房屋拆迁室内装饰装修补偿标准和城市房屋拆迁附属设施补偿标准的通知》（张房发〔2008〕12号）的规定划分等级标准，住宅调整为按1 至3类标准执行，即按每平方米550元至240元分等级补偿。在项目拆迁公告发布以后，进行房屋装饰装修的，一律不予补偿。一次性货币补偿安置后，不再享有任何其他的补偿安置权益。
产权不明或者产权有纠纷的居住房屋不作货币补偿，实行产权调换（不包含违法违章建筑或未经确权认定的无证房屋）。
第六条 被拆迁人选择产权调换方式的，其调换的安置房屋为两种类型：一是开发商开发建设的商品房；二是由拆迁人集中统一修建或者委托开发商代建的拆迁置换房。
第七条 被拆迁人选择拆迁置换房的，按照下列办法执行：
（一）被拆迁房屋均按照不同的结构进行分类：二层以上（含二层）框架结构住房为一类；二层以上（含二层）砖混结构住房为二类；一层框架、砖混、砖木结构住房为三类；木结构住房为四类。
（二）住房置换面积的比例，按照不同的分类标准分别为：一类住宅置换多层住宅为1:1.05，置换小高层住宅为1:1.02；二类住宅置换多层住宅为1:1，置换小高层住宅为：1:0.95；三类住宅置换多层住宅为1:0.9，置换小高层住宅为1:0.85；四类住宅置换多层住宅为1:0.85，置换小高层住宅为1:0.8。
（三）室内装饰装修均按照被拆迁房屋的分类和置换房屋的建筑面积给予补偿：一类住房每平方米400元；二类住房每平方米350元；三类住房每平方米300元；四类住房每平方米240元。
（四）拆迁置换房原则上按照被拆迁家庭人口人均45m2进行安置，被拆迁住房面积超过置换面积人均45m2以外的，进行货币补偿。
第八条 调换房屋面积因户型因素超过部分，由拆迁人与被拆迁人进行价格结算，但总面积原则上最大不得超过10%；超过10%以内的面积按同期同区域内同类型经济适用住房的均价结清差价；超过10%以上的面积按同期同区域内同类型商品房的均价结清差价。
第九条 拆迁人集中统一修建或者委托开发商代建的拆迁置换房，单套户型建筑面积应当控制在144 m2以内；政府投资项目在拆迁置换房建设过程中享受保障性住房建设的各项优惠政策。
第十条 选择本补充规定第七条进行产权调换方式的，产权调换的临时过渡费、搬迁补助费等均按照《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）的规定执行。拆迁非居住用房，一般由拆迁人按规定给予货币补偿。
第十一条 拆迁无证的房屋，应当由拆迁人收集相关基础资料后，依据有关政策规定进行确权认定。经认定为违法违章建筑的，一律不予补偿；为历史性建房或罚款补证的房屋，按照相关政策规定执行，被拆迁人须缴纳的罚款、税费，由相关职能部门确定并委托拆迁人在补偿安置时一并计算代扣，全额上缴市、县财政。
第十二条 对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的房屋（以下简称住改非房屋）的拆迁，应当根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，同时应当根据该房屋的经营时间和状况，从被拆迁人的补偿款中扣除土地收益金，土地收益金的计算和征收工作由国土资源部门负责。
住改非房屋拆迁的补偿方式和标准，按照下列规定执行：
（一）2003年12月31日前的住改非房屋，临城市主次干道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮80%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮20%；临城市区间道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮50%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮15%。
（二）2004年1月1日至2007年8月12日《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）颁布实施前的住改非房屋，临城市主次干道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮50%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮15%；临城市区间道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮30%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮10%。
（三）2007年8月12日《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）颁布实施后的住改非房屋，一律按住房性质进行评估补偿。
临道路第一层用于为商业用房服务或者作为生产用房的住改非房屋，视同经营性房屋按照本条第二款经营性房屋的补偿规定予以补偿。
对住改非房屋上浮部分的补偿金额，不享受《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）第二十三条规定的按房屋拆迁补偿总额不超过15%的腾房奖励。
第十三条 拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议并实施补偿安置后，由拆迁人将签订的房屋拆迁补偿安置协议书报房屋拆迁主管部门备案。同时，拆迁人将被拆迁房屋的房屋所有权证和土地使用权证报发证机关注销备案。产权调换安置房屋的房屋所有权证和土地使用权证由拆迁人负责办理，其费用由拆迁人负责。
第十四条 拆迁人与被拆迁人，依据分类评估确定的标准不能达成房屋拆迁补偿安置协议，采取分户评估后，仍不能达成房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁当事人均可向房屋拆迁主管部门申请裁决，房屋拆迁主管部门应当根据法律法规的规定予以受理。
第十五条 被拆迁人通过产权调换方式取得的房屋面积与被拆迁房屋面积同等范围内的，产权发证时按非交易行为对待。
第十六条 本补充规定自发布之日起施行。正在实施的城市房屋拆迁项目可参照执行。本补充规定与《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》和《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）相悖的，从其规定。
重庆市人民政府关于废止和继续施行第二批规章的决定
重庆市人民政府
重庆市人民政府令第235号
《重庆市人民政府关于废止和继续施行第二批规章的决定》已经2010年3月1日市人民政府第63次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。
市 长
二○一○年三月二日
重庆市人民政府关于废止和继续施行第二批规章的决定
根据《重庆市行政立法基本规范（试行）》有关规定，经认真清理审查，并经2010年3月1日市人民政府第63次常务会议通过，市人民政府决定将《重庆市环境保护行政处罚程序规定》等8件规章予以废止，自公布之日起不再施行；《重庆市行政处罚听证程序规定》等23件规章继续施行，有效期从2010年1月1日重新起算。
附件：1．废止的规章目录
2．继续施行的规章目录
附件1：
废止的规章目录
1．重庆市环境保护行政处罚程序规定（重庆市人民政府令第72号，2000年3月1日起施行）。
2．重庆市人民政府关于加强菜园坝地区综合整治的通告（重庆市人民政府令第73号，2000年4月10日起施行）。
3．重庆市国家公务员奖励暂行办法（重庆市人民政府令第77号，2000年4月14日起施行）。
4．重庆市乡镇农业机械管理服务站工作规定（重庆市人民政府令第103号，2000年9月1日起施行）。
5．重庆市预防控制狂犬病办法（重庆市人民政府令第107号，2001年1月1日起施行）。
6．重庆市人民政府关于拆除违法建筑的通告（重庆市人民政府令第108号，2001年3月2日起施行）。
7．重庆市水域治安管理办法（重庆市人民政府令第118号，2002年1月1日起施行）。
8．重庆市水文管理办法（重庆市人民政府令第105号，2000年11月22日起施行）。
附件2：
继续施行的规章目录
1．重庆市行政处罚听证程序规定（重庆市人民政府令第66号，2000年1月1日起施行）。
2．重庆市出租汽车治安管理办法（重庆市人民政府令第68号，2000年1月1日起施行）。
3．重庆市人民政府关于加强水路客运市场管理的通告（重庆市人民政府令第69号，2000年1月5日起施行）。
4．重庆市三峡库区移民资金管理办法（重庆市人民政府令第70号，2000年3月1日起施行）。
5．重庆市环境保护奖励与处罚办法（重庆市人民政府令第71号，2000年3月1日起施行）。
6．重庆市营业性演出管理办法（重庆市人民政府令第74号，2000年4月5日起施行）。
7．重庆市国家公务员申诉控告办法（重庆市人民政府令第76号，2000年4月14日起施行）。
8．重庆市防御雷电灾害管理办法（重庆市人民政府令第78号，2000年4月25日起施行）。
9．重庆市城市排水设施管理办法（重庆市人民政府令第81号，2000年5月1日起施行）。
10．重庆市人民政府关于停止适用或废止一批地方性政策和规章的决定（重庆市人民政府令第82号，2000年6月2日起施行）。
11．重庆市人民政府关于取消一批行政事业性收费项目的决定（重庆市人民政府令第83号，2000年7月1日起施行）。
12．重庆市人民政府关于停止施行一批许可审批项目的决定（重庆市人民政府令第84号，2000年7月1日起施行）。
13．重庆市城市建设配套费征收管理办法（重庆市人民政府令第85号，2000年7月1日起施行）。
14．重庆市人民警察巡警执勤规定（重庆市人民政府令第87号，2000年7月1日起施行）。
15．重庆市行政赔偿费用核拨及管理办法（重庆市人民政府令第91号，2000年7月1日起施行）。
16．重庆市国有土地使用权有偿使用办法（重庆市人民政府令第92号，2000年7月1日起施行）。
17．重庆市统一代码管理办法（重庆市人民政府令第94号，2000年7月1日起施行）。
18．重庆市城市道路照明设施管理实施办法（重庆市人民政府令第95号，2000年7月1日起施行）。
19．重庆市人民政府关于加强盘溪排水工程设施管理的通告（重庆市人民政府令第98号，2000年8月17日起施行）。
20．重庆市建设工程造价管理规定（重庆市人民政府令第99号，2000年9月1日起施行）。
21．重庆市人民政府关于再次停止适用或废止一批地方性政策和规章的决定（重庆市人民政府令第100号，2000年8月28日起施行）。
22．重庆市生猪屠宰管理办法（重庆市人民政府令第102号，2000年8月31日起施行）。
23．重庆市人民政府关于停止施行第二批许可审批项目的决定（重庆市人民政府令第104号，2000年11月5日起施行）。
