上海市住房分配管理暂行办法
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上海市住房分配管理暂行办法
上海市人民政府
上海市住房分配管理暂行办法
上海市人民政府
（1991年4月29日上海市人民政府发布 2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）
第一条 为了搞好住房分配工作，纠正住房分配中的不正之风，根据《中华人民共和国全民所有制工业企业法》和《上海市住房制度改革实施方案》，特制定本办法。
第二条 职工住房困难由职工所在单位负责解决。无单位归属的居民由户口所在地区政府负责解决。
第三条 住房分配实行先售后租的原则。
第四条 住房分配首先面向居住特别困难户（以下简称居住特困户）。居住特困户的条件，根据《上海市解决居住困难户住房暂行办法》和有关规定确定，并优先解决。
第五条 居住困难户和其它需要解决住房问题对象的条件，由各单位根据本单位的实际情况确定。
第六条 离休干部的住房分配，按沪委组（82）第866号文办理。退休职工的住房分配，按《上海市老年人保护条例》“对退休前住房有困难，退休后仍未得到改善的老年人，其原工作单位在分配住房时，应当与在职职工同等对待。”的规定办理。
第七条 单位自筹资金建造、购买的住房，有关单位、领导部门和个人不得私自截留、提取，不得以任何借口索取房源。
第八条 严禁行政、事业、企业（不含三资企业）单位动用各种外汇（包括调剂外汇）购买商品房。外汇管理部门、经营外汇业务的专业银行、各种售房单位，以及房地产管理和交易机构，要严格把关，不得为其办理手续。
第九条 严禁任何人私自动用公款为领导干部购买住房。
第十条 住房分配必须发扬民主、公开进行，接受群众监督。
第十一条 分房委员会或分房小组是负责住房分配工作的机构。分房委员会或分房小组成员由行政、工会协商提名，经职工代表大会或职工大会（以下简称职代会）通过后产生。分房委员会或分房小组成员包括行政、工会、职工代表等各方面人员，其成员必须作风正派、坚持原则、办
事公道，并为群众信任。
国家机关、群众团体和事业单位，应民主协商产生分房委员会或分房小组，负责单位的住房分配工作。
第十二条 分房委员会或分房小组根据有关规定和本单位实际情况，提出分房办法，企业并需提请职代会审议决定。分房办法经职代会审议决定后，任何人不得擅自改变。
第十三条 根据职代会审议决定的分房办法，由分房委员会或分房小组会同行政住房管理部门负责实施。企业由职代会民主管理小组负责检查、监督。
第十四条 房源和困难户调查核实情况、分房方案、初拟的分配名单都要公布，征求职工意见。正式分配名单经分房委员会或分房小组讨论通过后，予以公布。
第十五条 单位行政负责人对人才引进或在工作中有突出贡献者确需优先分配住房的，可提出意见，经分房委员会或分房小组讨论同意后予以解决。
第十六条 上级主管机关管理的领导干部，分房条件和标准由上级主管机关制订。对提职不满两年者，按提职后的标准分配住房的，要从严掌握。
第十七条 上级主管机关管理的领导干部的住房分配，必须按规定程序办理。即由本人向所在单位分房委员会或分房小组提出申请，由分房委员会或分房小组按有关规定和调查核实情况提出意见，并报上级主管机关审批同意后，才能分配。
第十八条 在住房分配中，各级领导部门和领导干部不得徇私情、打招呼。领导干部和工作人员要以身作则，不准利用职权多分房、占好房。对住房分配中违反本办法的人员，各级主管领导部门及纪检、监察、审计等部门要及时严肃处理。
第十九条 本规定由上海市住房委员会负责解释。
第二十条 本办法自批准之日起施行。
1991年4月29日
中、法（法国）税收换文
中国 法国
中、法（法国）税收换文
法兰西共和国政府代表团让·沙邦团长阁下
团长先生：
我谨代表中华人民共和国政府确任，我们双方就今天签署的中华人民共和国政府和法兰西共和国政府海运协定中的有关问题，达成协议如下：
缔约任何一方的航运企业，在缔约另一方从事本协定范围内的货物和旅客的运输活动所获得的收入和收益，自本协定生效之日起免付一切税捐。
上述内容如蒙您复函确认，本函和您的复函即成为中华人民共和国政府和法兰西共和国政府海运协定的组成部分。
顺致崇高的敬意。
中华人民共和国政府代表团团长
于 眉
１９７５年９月２８日于北京
中华人民共和国政府代表团于眉团长阁下
团长先生：
我荣幸地收到阁下１９７５年９月２８日来函，内容如下：
“我谨代表中华人民共和国政府确认，我们双方就今天签署的中华人民共和国政府和法兰西共和国政府海运协定中的有关问题，达成协议如下：
缔约任何一方的航运企业，在缔约另一方从事本协定范围内的货物和旅客的运输活动所获得的收入和收益，自本协定生效之日起免付一切税捐。
上述内容如蒙您复函确认，本函和您的复函即成为中华人民共和国政府和法兰西共和国政府海运协定的组成部分。”
我谨代表法兰西共和国政府确认，同意上述来函内容。
顺致崇高的敬意。
法兰西共和国政府代表团团长
让·沙邦
１９７５年９月２８日于北京
成都市鼓励外商在龙泉驿工业开发区投资的规定
四川省成都市人民政府
成都市鼓励外商在龙泉驿工业开发区投资的规定
市人民政府
第一条 为更好地吸引外商投资，加速龙泉驿工业开发区（以下简称工业区）的建设，促进对外经济技术合作，根据《国务院关于鼓励外商投资的规定》等法律、法规的规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于依法批准在工业区内设立的中外合资经营企业，中外合作经营企业和外资企业（以下简称外商投资企业）。
第三条 凡工业区内的外商投资企业经认定为高新技术企业的，除受国家对外商投资企业的优惠政策外，还可比照国家高新技术产业开发区的有关优惠政策执行。
第四条 对在工业区内设立的外商投资企业并已取得约定成效的外国投资者，经批准可以投资兴办服务性行业或投资经营居地产开发业。
第五条 中外合资经营企业、中外合作经营企业可以通过国有土地使用权出让方式取得土地使用权，也可以通过国有土地使用权行政划拨方式取得土地使用权。
外资企业，原则上应通过国有土地使用权出让方式取得土地使用权。
投资经营房地产开发业的外商投资企业，必须通过国有土地使用权出让方式取得土地使用权。
通过出让方式取得土地使用权的，其土地使用权出让金以优惠价格计收；通过行政划拨方式取得土地使用权的，其场地使用费的收取和管理办法按《成都市外商投资企业使用土地管理办法》执行，具体收费标准由龙泉驿工业开发区管理委员会（以下简称工业区管委会）另行制定。
第六条 经认定为高新技术企业的外商投资企业，经营期在十年以上（含十年）的，经税务机关批准，可以按下列办法计征所得税：
（一）从开始获得年度起，免征企业所得税二年，第三至五年减半征收企业所得税。减免期满后，凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，按10％的税率征收企业所得税。
（二）外商投资企业的外国投资者将其从企业分得的利润再投资，经营期不少于五年的，经申请税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40％税款。
（三）在二000年以前，免征地方所得税。
（四）外国投资者将其从企业分得的利润汇出中国境外，免征汇出现的所得税。
第七条 经认定为高新技术企业、产品出口企业、先进技术企业和从事能源开发、基础设施建设的外商投资企业，还可给予下列地方性税收优惠：
（一）在工业区内自建或购置自用新建房屋的，自建成或购买之月起，免征房产税八年。
（二）从企业批准成立之日起，免征车船使用牌照税五年，第六至十年减半收车船牌照使用税。
第八条 外籍职工的工资、薪金所得，减半征收个人所得税。
第九条 外商投资企业经申请税务机关批准，可以采用加速折旧或其他折旧方法。
第十条 外商投资企业生产的出口产品，除国家另有规定的外，免征出口关税和出口产品工商统一税。
第十一条 外商投资企业为履行其产品出口合同，需要进口的机器、设备、原材料、燃料、散件、零部件、元器件、配套件不再报请审批，免领进口许可证，由海关实行监管，凭企业合同或进出口合同验放。
第十二条 外商投资企业用免税进口的原辅材料、零配件、元器件加工的产品转为内销时，对其所有的进口料件，补征关税和工商统一税。对其中国家规定限制的料件，应向有关主管部门补办进口许可证的申领手续。
第十三条 外商投资企业从事生产经营活动所获得的外汇收入，可以保留现汇，并应全额进入企业外汇帐户。如果企业自身外汇收支不能平衡的，可以通过国内外汇调剂市场调剂外汇余缺。
第十四条 外商投资企业从事生产经营活动所需的水、屯、气和通讯设施，由工业区管委会优先安排，合理收费。
第十五条 外商投资企业可以根据生产经营的需要自主确定企业内部的机构设置和人员编制。被录用的本市在职职工，原工作单位应给予支持，允许流动。
外商投资企业招聘、招收、辞退或者开除职工，应报工业区管委会备案。
第十六条 外商投资企业的职工工资、奖励、津贴等制度由企业自行确定。
第十七条 外商投资企业可以在批准的经营范围内自定生产计划，筹借、运用资金，采购生产资料，销售产品。
第十八条 外籍职工因工作需要一年内多次出入境的，公安机关要简化办理出入境手续。
第十九条 外商投资企业在工业区内从事能源开发、基础设施建设以及以非盈利为目的的社会公益事业等，酌情给予更为优惠的待遇。
第二十条 海外侨胞、台湾同胞和港澳同胞在工业区投资兴办的独资、合资或合作经营企业，除国家另有规定的外，参照本规定执行。
第二十一条 本规定自发布之日起施行。
1992年5月22日
