济南市清真食品生产经营管理办法

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山东省青岛市人民政府


市人民政府令第141号

　　《青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定》已于2002年6月26日经市人民政府第6次常务会议审议通过,现予公布,自2002年8月1日起施行。

市　长　杜世成
　　　　　　　　　　　二○○二年六月二十七日

　　
青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定

　　第一条　为了加快城市化建设,规范征用集体土地房屋拆迁补偿活动,维护当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本规定。
　　第二条　凡在本市市南区、市北区、四方区、李沧区范围内,因城市村庄整体改造、土地储备等征用集体土地而拆除房屋及其附属设施的补偿（以下简称征地房屋拆迁补偿）,适用本规定。
　　第三条　青岛市国土资源和房屋管理局主管全市征地房屋拆迁补偿的行政管理工作。
　　青岛市房屋拆迁管理办公室具体负责本市市南区、市北区、四方区、李沧区范围内征地房屋拆迁补偿的行政管理工作。
　　建设、规划、农业、公安、工商、物价等管理部门按照法定职责,协同做好相关的管理工作。
　　第四条　征地房屋拆迁补偿工作,由拆迁人或经其委托的具有房屋拆迁资格的拆迁承办人实施。
　　第五条　被征地房屋拆迁补偿人（以下简称被拆迁人）以依法核发的集体土地建设用地使用证计户确认,征地房屋拆迁补偿按户进行。
　　第六条　房屋拆迁补偿建筑面积的认定,以依法核发的房地产权证或建房批准文件载明的房屋建筑面积为准。
　　第七条　房屋拆迁补偿可以实行货币补偿方式,也可以实行房屋补偿方式。
　　第八条　拆迁住宅房屋,实行货币补偿的,根据被拆迁房屋所在区域普通住宅商品房平均销售价格和该房屋的建筑面积,结算给被拆迁人拆迁补偿金。被拆迁房屋所在区域属规划非住宅用地的,按照市物价局会同市国土资源和房屋管理局核定的住宅房屋补偿价格和该房屋的建筑面积结算给被拆迁人拆迁补偿金。
　　拆迁住宅房屋,实行货币补偿的,根据被拆迁房屋所在区域的经济适用住房销售价格和该房屋的建筑面积乘以0.5的系数所确定的面积数额,结算给被拆迁人住房改善费。
　　拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。
　　第九条　拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按照被拆迁房屋的市场评估价和该房屋的建筑面积结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁人。
　　拆迁非住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金存在差价的,应当结算差价款。
　　第十条　拆除的违法建筑和逾期临时建筑,均不予补偿。
　　拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。
　　第十一条　征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且房屋已建造完毕的,对该房屋予以补偿。发布拆迁通知或征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。
　　第十二条　房屋拆迁补偿的当事人双方应当签订拆迁补偿协议。拆迁补偿协议应当载明下列主要内容:（一）拆迁人、拆迁承办人和被拆迁人情况;（二）拆迁房屋座落地址、建筑面积;（三）补偿方式;（四）实行货币补偿的内容:拆迁补偿金和住房改善费数额,支付方式和时间;（五）实行房屋补偿的内容:补偿房屋的地址、房号、套型、建筑面积、交付时间,补偿房屋的价款及差价款支付方式、时间,房屋权属及办理手续;（六）搬迁时间和搬迁补助费、临时过渡补助费的发放;（七）违约责任和纠纷处理方式;（八）其他约定。
　　第十三条　房屋拆迁补偿,拆迁人应当按照规定一次性付给被拆迁人搬迁补助费。其中,住宅房屋按照每户400元计发,非住宅房屋按照建筑面积每平方米30元计发。
　　第十四条　拆迁人对住宅房屋按照建筑面积每平方米110元一次性付给被拆迁人临时过渡补助费。
　　因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的,对被拆迁人按照建筑面积每平方米500元一次性计发经营性补助费。
　　对发放经营性补助费的被拆迁人不再发放临时过渡补助费。
　　第十五条　当事人在拆迁通告规定的期限内未能协商一致签订房屋拆迁补偿协议的,任何一方均可以向青岛市房屋拆迁管理办公室申请裁决。
　　当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。逾期不起诉又不履行裁决的,青岛市房屋拆迁管理办公室依法申请人民法院强制执行。
　　第十六条　征用集体土地补偿的安置补助费、青苗补助费和土地补偿费,按照国家、省有关规定执行。征用集体土地补偿方案,按照规定经青岛市国土资源和房屋管理局批准后实施。
　　房屋拆迁补偿的标准,应当纳入征用集体土地补偿方案进行公告。
　　第十七条　对拒绝、妨碍行政管理部门工作人员执行公务,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》应当予以处罚的,由公安机关依法处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
　　第十八条　有关行政管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
　　第十九条　本规定自二○○二年八月一日起施行。崂山区、城阳区、黄岛区参照本规定执行。
　　

湖南省益阳市人民政府


益阳市人民政府关于印发《益阳市价格调节基金管理办法》的通知

益政发〔2012〕4号


各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委，各直属机构：

　　《益阳市价格调节基金管理办法》已经市人民政府第49次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。



二〇一二年五月八日

　　


　　益阳市价格调节基金管理办法



　　第一章　总　 则

　　第一条　为规范价格调节基金的征收、使用和管理，充分发挥价格合理配置资源的作用，运用经济手段调控市场，保持市场价格总水平的基本稳定，根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省非税收入管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》和《湖南省价格调节基金管理办法》（湘政发〔2011〕36号）、《湖南省价格调节基金征收管理实施细则》（湘政办发〔2011〕83号）等规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条　本办法适用于我市行政区域内价格调节基金的征收、使用和管理。

　　第三条　本办法所称价格调节基金，是指县级以上人民政府依法设立，为调控价格、稳定市场、减少价格波动对人民群众生活影响而依法设立的专项资金。

　　第四条　价格调节基金实行分级管理，上级人民政府应当加强对下级人民政府价格调节基金工作的指导、检查和监督。

　　第五条　县级以上人民政府应当依法加强对本行政区域内价格调节基金管理工作的统一领导，负责本级价格调节基金的征收、管理和使用审批。

　　政府价格主管部门是价格调节基金的主管机关，其所设价格调节基金征收办公室负责价格调节基金征收的具体工作。

　　财政、地税、人民银行、住房和城乡建设、房管、国土、监察、政务中心、新闻等部门在各自职责范围内做好价格调节基金的相关工作。

　　价格调节基金的征收、使用和管理，应当遵循统筹兼顾、公开透明、公平与效率相统一的原则。

　　第二章　征　 收

　　第六条　价格调节基金的征收范围和标准：

　　（一）行政事业性收费（教育收费除外）和实行政府指导价、政府定价的服务性收费（含各种广告收费、车辆检测收费以及驾驶员培训等各种短期培训收费等），按收费金额的3％计征。

　　（二）向社会征收的价格调节基金，按纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税三税的1％计征。其征收范围是：旅店业、饮食业、休闲娱乐业、烟草、酒类、化妆品行业和通信业等重要商品和服务项目。

　　（三）承建建安工程（农村居民自建住宅除外），按建安工程造价0.5%的标准向施工单位征收。

　　（四）房屋出售，按成交额向出售方征收2‰。

　　（五）国有土地使用权出让（含“招拍挂”），按出让土地成交总额的0.5%向受让方征收；国有土地有偿划拨，按划拨地价总额的0.5%向受让方征收。

　　（六）自来水按居民生活用水0.02元/吨、非居民生活用水0.08元/吨、特种行业用水0.17元/吨的标准向市自来水总公司价内征收。

　　（七）天然气：民用天然气按0.03元/立方米、车用天然气按0.04元/立方米的标准向城市燃气公司价内征收。

　　（八）省、市人民政府及省财政厅、省物价局确定的其他征收项目。

　　第七条　市级价格调节基金的征收方式

　　市级价格调节基金征收采取市物价局直接征收和委托有关职能部门代征两种形式。实行委托代征的应由市物价局与相关部门签订委托代征协议，并报市非税收入征收管理局备案。征收和委托代征的价格调节基金应及时缴入市级国库或市非税收入汇缴结算户。

　　资阳区、赫山区、益阳高新区除行政事业性收费（教育收费除外）、服务性收费价格调节基金和省级价格调节基金外，对其他项目征收的价格调节基金均列入市级价格调节基金收入。

　　（一）市级行政事业性收费（教育收费除外）和服务性收费项目的价格调节基金，由市非税收入管理机构负责按收费金额计提划解国库。

　　（二）依据本办法向社会征收的价格调节基金，由地方税务机关代征。其中，市区两级地税部门代征的烟草、通信行业价格调节基金缴入省级国库，其他行业缴纳的价格调节基金缴入市级国库。

　　（三）市住房和城乡建设局政务中心窗口负责代征建安工程项目价格调节基金。

　　（四）市房地产管理局负责代征房屋交易项目价格调节基金。

　　（五）市国土资源局负责代征土地交易项目价格调节基金。

　　（六）其他项目价格调节基金由市价格调节基金征收办公室征收。

　　第八条　区县（市）人民政府可结合当地实际情况适当增加价格调节基金征收项目，征收范围、标准和方式由同级人民政府制定，并向社会公布。但省、市已明确征收范围、标准的，各地要遵照执行，不得变更。

　　第九条　价格调节基金缴纳义务人应当在规定的时间内申报应缴数额，并如实报送价格调节基金征收申报表、销售（经营）情况明细表以及政府价格主管部门和地方税务机关要求报送的其他有关材料。价格调节基金缴纳义务人逾期不申报或者不按要求提交申报材料的，政府价格主管部门和地方税务机关可以根据有关财税资料核算应缴数额。

　　价格调节基金缴纳义务人应严格按照规定按时足额缴纳价格调节基金。

　　第十条　政府价格主管部门和地方税务机关对价格调节基金缴纳义务人的申报材料进行审核后，应当及时汇总，编制《价格调节基金应缴数额明细表》，建立征收台账。属于由政府价格主管部门征收或委托其他相关部门代征的，由价格主管部门开具非税收入票据；属于地方税务机关代征的，一律使用税收票证随税计征。

　　第十一条　依照法律、行政法规规定或者经法定的审批机关批准减征、免征增值税、消费税、营业税的，同时减缴、免缴价格调节基金；缴纳义务人月实际缴纳增值税、消费税、营业税不足3000元的，免征价格调节基金。

　　第十二条　价格调节基金缴纳义务人有下列情形之一的，可以申请减缴、免缴或者缓缴价格调节基金，并按照《湖南省非税收入管理条例》和《益阳市本级非税收入缓减免管理暂行办法》的规定，由缴纳义务人向政府价格主管部门提出书面申请，价格主管部门提出初审意见，报同级非税收入管理机构受理，按规定的程序和权限审批。

　　（一）因遭受重大疫情、重大自然灾害、重大突发公共事件造成重大经济损失的；

　　（二）因其他不可抗力因素造成重大经济损失的；

　　（三）省、市人民政府规定的其他情形。

　　第十三条　申请减缴、免缴或者缓缴价格调节基金的，价格调节基金缴纳义务人应当提交下列材料：

　　（一）《益阳市非税收入缓减免审批表》，主要内容包括申请单位名称、理由、数额和起止时间等；

　　（二）财务会计报表、生产经营数据等材料；

　　（三）申请单位法人登记证书或者营业执照复印件等资质证明；

　　（四）申请单位行政主管部门和地方税务机关的意见及有关部门出具的证明；

　　（五）价格主管部门要求提供的其他材料。

　　价格调节基金缴纳义务人报送的材料应真实、准确、齐全。

　　第十四条　政府价格主管部门应会同同级财政部门、地税机关、人民银行，于每年5月底前完成对上一年度价格调节基金实缴数额的核查和对帐工作，汇算清缴，多退少补。

　　第三章　使　　用

　　第十五条　价格调节基金应建立滚存使用机制，在确保基金当年征收额有积累的前提下，有重点、有计划地投放使用。主要用于以下情形：

　　（一）对因基本生活必需品价格大幅上涨或者政府提高价格而影响基本生活的低收入群体给予动态价格补贴；

　　（二）对价格监测、信息采集、分析、预测和向消费者、经营者、生产者发布信息进行补助，对规范价格行为和市场秩序进行补助；

　　（三）政府规定的其他调控价格的相关工作。

　　第十六条　价格调节基金的使用支配权属同级人民政府。价格调节基金的使用方案，由政府价格主管部门商财政部门提出，报同级人民政府批准后执行。

　　批准使用价格调节基金，应当明确具体的使用对象、使用途径等。

　　第十七条　使用申请价格调节基金，按属地原则由申请人向价格主管部门申报，并如实提交下列材料：

　　（一）申请使用价格调节基金的书面报告，包括申请人名称、基本情况、申请项目名称、内容、资金数额以及申报理由等。

　　（二）价格调节基金的具体使用方案。

　　（三）申请人法人登记证书或者营业执照复印件。

　　（四）要求提供的其他资料。

　　第十八条　价格调节基金应当严格按照批准用途专款专用。价格调节基金使用单位不按照规定用途使用的，由政府价格主管部门会同财政部门责令限期改正；对拒不改正的，终止拨款，并追回已拨付的资金。

　　第四章　管　　理

　　第十九条　价格调节基金按照《湖南省非税收入管理条例》的要求，实行“收支两条线”管理，收入缴入国库，纳入同级预算管理。

　　县级以上人民政府不得将价格调节基金用于平衡本级财政预算。

　　第二十条　价格调节基金的征管费用，由同级财政部门在预算中予以安排，用于价格调节基金征管、宣传、奖励等方面的必要支出。

　　对在价格调节基金征收管理工作中作出贡献的单位和个人给予一定的奖励，具体奖励办法由同级价格调节基金征收办公室制定，同级物价、财政部门审核后，报同级人民政府审批后实施。

　　第二十一条　企业缴纳的价格调节基金在管理费用中列支，并准予在计算应纳税所得额时扣除。

　　第二十二条　县级以上人民政府应当加强对价格调节基金的监督和管理。审计、监察部门对价格调节基金的征集、解缴、入库、拨付、使用情况定期进行审计，审计结果要及时向社会公示。

　　县级以上人民政府价格、财政、监察、审计、地税等部门应当向社会公布举报投诉办法、投诉电话和通讯地址。

　　第二十三条　建立价格调节基金使用效果评估机制，对重点扶持项目及分期投入项目建立项目库，实行跟踪管理。

　　第五章　监督检查

　　第二十四条　各级财政、价格主管部门应加强对价格调节基金收支管理情况的监督检查。市对县市的价格调节基金的收支管理情况，每年进行一次专项检查。

　　第二十五条　价格调节基金的缴纳义务人、使用单位等应当如实提供相关情况和资料，不得拒绝提供或者虚报、瞒报、谎报。

　　第二十六条　价格调节基金缴纳义务人违反本办法第九条规定的，由政府价格主管部门或地方税务机关责令限期缴纳。逾期仍不缴纳的，依法申请人民法院强制执行。

　　第二十七条　价格调节基金缴纳义务人、使用单位等违反本办法规定的，依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《湖南省价格监督管理条例》和其他有关法律、法规的规定应当处罚的，从其规定；情节严重构成犯罪的，移送司法机关，依法追究刑事责任。

　　第六章　附　　则

　　第二十八条　区县（市）可根据本办法和当地实际情况制定具体实施细则。

　　第二十九条　本办法自公布之日起施行。